GİB tarafından yapılan açıklamaya göre, bazı sosyal medya platformlarında dolaşan “kiralarla ilgili yeni vergi geldiği” şeklindeki yanıltıcı paylaşımların ardından konuya açıklık getirildi. TBMM’de görüşülmekte olan Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’nde kira gelirlerine yönelik yeni vergi düzenlemesi olmadığı belirtildi, ancak istisnaların değiştiği vurgulandı. Mevcut Durum…
GİB tarafından yapılan açıklamaya göre, bazı sosyal medya platformlarında dolaşan “kiralarla ilgili yeni vergi geldiği” şeklindeki yanıltıcı paylaşımların ardından konuya açıklık getirildi. TBMM’de görüşülmekte olan Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’nde kira gelirlerine yönelik yeni vergi düzenlemesi olmadığı belirtildi, ancak istisnaların değiştiği vurgulandı.
Açıklamaya göre; şu anki hükümler doğrultusunda, mesken kira gelirleri herhangi bir kesintiye tabi tutulmadan tahsil ediliyor. Elde edilen kira geliri, istisna haddini (47 bin lira) aştığında ise gelirlerin izleyen yılın mart ayında beyan edilip gelir vergisi ödeniyor. İstisna haddinin altında kalan kira gelirleri içinse beyanname verilmiyor.
Ancak, ticari, zirai veya 1xbet giriş mesleki kazançlarını yıllık beyanname ile bildirmek zorunda olanlar, gelir vergisi tarifesinin ücretlere ilişkin üçüncü diliminde yer alan tutarı 2025 yılı için 1 milyon 200 bin lirayı aşanlar istisnadan yararlanamayacak. Yeni düzenleme 1 Ocak 2026’dan itibaren mesken kira gelirlerine uygulanacak.
Kanun teklifinde yer alan düzenlemeye göre, istisna uygulaması emekli, dul, yetim ve maluliyet aylığı alanlar için korunacak, diğer kira geliri elde edenler için ise kaldırılacak. Gelir Vergisi Kanunu’nun 86’ncı maddesine göre, 18 bin lirayı aşmayan mesken kira gelirleri için yıllık gelir vergisi beyannamesi verilmeyecek.
Özetle, mesken kira gelirleri için yeni bir vergi getirilmiyor, ancak istisnaların değiştiği bir düzenleme yapılıyor.
